Quatre niveaux d’accès — du réseau à la gestion de l’actif. Montez quand vous en avez besoin. Pour comprendre le hors-marché avec des sources citées, lire l’immobilier hors marché au Québec ; pour suivre un parcours reconstitué de bout en bout, voir un dossier complet.
Prix affichés hors taxes — TPS et TVQ en sus. Le total facturé figure sous chaque montant.
15 jours d’essai
À l’inscription, tous les modules s’ouvrent pendant 15 jours — CRM, gestion de l’actif et suivi de chantier — sans carte bancaire. Deux fonctions restent réservées au forfait Pro payant : la signature électronique (NDA, promesse d’achat) et les alertes avancées. L’export Facebook est ouvert pendant l’essai, sans limite.
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Fonctionnalités du forfait Pro + CRM
Fonctionnalité
Pro + CRM
Sourcing
Fil centralisé des opportunités hors-marché
✓
Auto-remplissage de fiche, import courriel et Facebook
✓
Recherche
Profils de recherche actifs
10
Calcul multicritères automatisé
✓
Alerte occasion exceptionnelle
✓
Règles d'alerte simples
illimité
Règles d'alerte avancées
✓
Mise en relation
Messages par contact
illimité
Coordonnées des membres visibles
✓
Conversations de groupe et pièces jointes
✓
Confidentialité
NDA et data room
✓
Signature électronique (NDA, promesse d'achat)
✓
Transaction
Workflow jusqu'au notaire
✓
Export Facebook
✓
Analyse de dossier
illimité
CRM
Contacts, actifs, agenda, tâches, courriels
✓
Notes, timeline et tableau de bord
✓
Import CSV de contacts
✓
Abonnement iCal de votre agenda Dilimo
✓
Assistant : langage naturel, brouillons de courriel
✓
Coffre-fort documentaire par actif
✓
Gestion de l'actif
Devis : extraction automatique et comparatif
—
Appels d'offres : cahier des charges, bordereaux, analyse
—
Suivi de chantier : postes, dépenses, journal, photos
—
Rendement locatif, revente et track record
—
Fonctionnalités incluses par forfait : Gratuit, Pro, Pro + CRM, Complet
Fonctionnalité
Gratuit
Pro
Pro + CRM
Complet
Sourcing
Fil centralisé des opportunités hors-marché
✓
✓
✓
✓
Auto-remplissage de fiche, import courriel et Facebook
✓
✓
✓
✓
Recherche
Profils de recherche actifs
1
10
10
10
Calcul multicritères automatisé
✓
✓
✓
✓
Alerte occasion exceptionnelle
✓
✓
✓
✓
Règles d'alerte simples
1
illimité
illimité
illimité
Règles d'alerte avancées
—
✓
✓
✓
Mise en relation
Messages par contact
2
illimité
illimité
illimité
Coordonnées des membres visibles
—
✓
✓
✓
Conversations de groupe et pièces jointes
—
✓
✓
✓
Confidentialité
NDA et data room
—
✓
✓
✓
Signature électronique (NDA, promesse d'achat)
—
✓
✓
✓
Transaction
Workflow jusqu'au notaire
—
✓
✓
✓
Export Facebook
—
✓
✓
✓
Analyse de dossier
10 / mois
illimité
illimité
illimité
CRM
Contacts, actifs, agenda, tâches, courriels
—
—
✓
✓
Notes, timeline et tableau de bord
—
—
✓
✓
Import CSV de contacts
—
—
✓
✓
Abonnement iCal de votre agenda Dilimo
—
—
✓
✓
Assistant : langage naturel, brouillons de courriel
—
—
✓
✓
Coffre-fort documentaire par actif
—
—
✓
✓
Gestion de l'actif
Devis : extraction automatique et comparatif
—
—
—
✓
Appels d'offres : cahier des charges, bordereaux, analyse
—
—
—
✓
Suivi de chantier : postes, dépenses, journal, photos
Profils de recherche — vos critères, scorés en temps réel.
Dilimo analyse chaque deal importé et le compare instantanément à vos profils d’acquisition — TGA, MRB, zone, type d’actif — pour ne vous alerter que lorsqu’une opportunité valide réellement votre thèse d’acquisition.
✓Jusqu'à 10 profils de recherche actifs en simultané — acheteur, vendeur, hybride
✓Score de compatibilité sur 100 pts — pondérable selon vos priorités
✓Alertes avancées dès qu'un deal atteint votre seuil de correspondance
✓Fini les faux positifs — vous ne regardez que ce qui compte vraiment
Import & Export
Import Facebook en 3 clics. Export en 1 seul.
Collez le texte d’un post hors marché ou utilisez l’extension Dilimo directement depuis Facebook — la plateforme structure l’opportunité automatiquement, la score via le calcul multicritères, puis vous permet de la republier sur le réseau en un clic.