Aucun filtrage
Vous lisez tout pour trouver le peu qui vous concerne. Le rapport entre ce que vous parcourez et ce qui correspond à vos critères est très défavorable.
Chercher un actif
Groupes Facebook, courriels, messages dispersés : vous parcourez beaucoup pour trouver peu, sans filtrage, sans savoir si l'actif est encore disponible, sans savoir à qui vous parlez.
Dilimo existe pour que vous soyez prévenu tôt — pas pour vous vendre un catalogue.
Une seule action : un profil de recherche. Ensuite, c'est le filtrage qui travaille.
Ce qui ne marche pas aujourd'hui
Elles expliquent pourquoi sourcer hors marché prend souvent plus de temps qu'il ne devrait — et pourquoi vous finissez par vous demander à qui vous avez affaire. Le détail sur l'immobilier hors marché.
Vous lisez tout pour trouver le peu qui vous concerne. Le rapport entre ce que vous parcourez et ce qui correspond à vos critères est très défavorable.
Une publication dans un groupe de plusieurs milliers de membres n’est pas confidentielle, quelle que soit la mention qui l’accompagne. Rien n’empêche sa capture ni sa rediffusion.
Un actif publié il y a huit mois y figure encore. Savoir s’il est encore disponible suppose d’écrire et d’attendre — sans savoir à qui vous parlez.
Comment ça se passe
Vous posez vos critères une fois. Quand un actif correspond, vous êtes prévenu — puis vous avancez par paliers, comme le vendeur de l'autre côté.
Budget, zone, type d'actif, niveau de risque, travaux : vos critères une fois. Quotas actifs : 1 en gratuit, 3 pendant l'essai, 10 en Pro.
Une notification in-app arrive dès qu'un actif matche, à tous les paliers d'abonnement. Le courriel suit selon votre plan : hebdomadaire en gratuit, immédiat pendant l'essai, au choix en Pro (immédiat, quotidien ou hebdomadaire).
La correspondance est explicable critère par critère : vous pouvez ouvrir le détail du calcul et voir quel critère a joué — ce n'est pas une boîte noire. Quand l'adéquation à vos critères dépasse 90 %, une alerte distincte se déclenche (même logique de canaux selon le plan).
Sur le teaser public, vous voyez assez pour savoir si ça vous concerne. Si oui, vous demandez l'accès. Le vendeur accepte ou refuse en connaissant votre profil sur la plateforme.
Entente de confidentialité rattachée au dossier. C'est elle qui ouvre le dossier complet — pas une promesse verbale. L'ouverture du dossier sous contrôle et sous entente n'est pas disponible sur le plan gratuit ; l'envoi à signature électronique (eZsign) est réservé au Pro.
Adresse, photos, baux, états financiers : ce que le vendeur a choisi d'ouvrir après l'entente. Les échanges restent rattachés à l'actif.
Le mécanisme
Même mécanique que du côté vendeur— vue depuis l'acquéreur. Rien d'automatique : le vendeur décide, demande par demande.
Palier 1
Visible publiquement, sans compte. Assez pour savoir si ça vous concerne — voici exactement ce que le teaser expose.
Ce qui est visible
Palier 2
Vous demandez l'accès. Le vendeur accepte ou refuse, en connaissant votre profil sur la plateforme.
Ce qui se dévoile
Palier 3
Entente de confidentialité rattachée au dossier. Le dossier complet s'ouvre.
Ce qui s'ouvre
Chaque correspondance est explicable critère par critère. Vous pouvez ouvrir le détail du calcul et voir quel critère a joué — positif, négatif ou information manquante. Ce n'est pas une boîte noire.
Avant de créer un profil
Autant savoir ce que la plateforme ne fait pas — avant d'y poser vos critères.
La plateforme est ouverte depuis juillet 2026, sans publicité, et le nombre d’actifs en circulation grandit. Créer un profil de recherche aujourd’hui, c’est être prévenu des premiers plutôt que d’arriver après.
Nous ne vous promettons pas de trouver un actif qui corresponde à vos critères. Un profil de recherche vous prévient quand quelque chose matche — il ne crée pas l’offre.
Il est soustrait à la concurrence ouverte, ce qui joue dans les deux sens.
Dilimo fournit une infrastructure technologique ; Dilimo ne reçoit aucun mandat pour représenter un vendeur ou un acheteur. Nous ne vérifions pas les données du vendeur à votre place. Les vérifications restent les vôtres.
Ce que vous obtenez est un outil pour être prévenu tôt et avancer proprement, pas une garantie de trouver l'actif. Si vous cherchez un mandat d'achat, c'est un courtier qu'il vous faut, pas nous.
Questions fréquentes
Depuis juillet 2026, sans publicité. Le nombre d’actifs en circulation grandit. Créer un profil de recherche aujourd’hui, c’est être prévenu des premiers plutôt que d’arriver après.
Un profil actif en gratuit, trois pendant l’essai, dix en Pro. Les quotas portent sur les profils actifs, pas sur les brouillons.
Une notification in-app est créée dès qu’un actif matche, à tous les paliers. Le courriel est hebdomadaire en gratuit, immédiat pendant l’essai, et au choix en Pro (immédiat, quotidien ou hebdomadaire). Le push n’est pas disponible en gratuit pour ces alertes.
Non. Vous ouvrez le détail du calcul et voyez quel critère a joué, critère par critère. Quand l’adéquation dépasse 90 %, une alerte distincte se déclenche — ce n’est pas un jugement de valeur sur l’actif, c’est un seuil d’adéquation à vos critères.
Vous consultez le teaser public et pouvez demander l'accès. L'ouverture du dossier sous contrôle et sous entente de confidentialité n'est pas disponible sur le plan gratuit. L'envoi à signature électronique (eZsign) est réservé au Pro. Les modalités sont sur la page des tarifs.
Non. Un profil de recherche vous prévient quand quelque chose correspond. Il ne crée pas l’offre, ne négocie pas, et ne vérifie pas les données du vendeur à votre place.
Créez un profil de recherche. Quand un actif correspond, vous êtes prévenu — et vous avancez par paliers, avec le détail du calcul sous les yeux.