Les termes du hors-marché, expliqués simplement.

Transactions immobilières qui se concluent en dehors des sites d’annonces classiques — de gré à gré, dans des groupes privés ou des réseaux d’agents. Aucune source publique ne mesure directement le volume du hors-marché au Québec : ce qui est établi, ce qui ne l’est pas et selon quelle méthode sont détaillés sur la page de référence.

Emploi sur Dilimo : ce que les chiffres publics permettent de mesurer

Voir aussi : Teaser, Palier de visibilité

Aperçu public d’une publication : type d’actif, localisation volontairement floue, fourchette de prix — rien qui identifie l’actif. C’est le palier de visibilité le plus ouvert.

Voir aussi : Palier de visibilité, Localisation floue

Niveau de dévoilement d’une publication sur Dilimo. Trois paliers : public (teaser), sous contrôle (accès accepté par le vendeur), puis dossier complet après signature d’une entente de confidentialité.

Emploi sur Dilimo : vendre un immeuble sans l’afficher

Voir aussi : Teaser, Entente de confidentialité

Accord de non-divulgation rédigé dans Dilimo et signé électroniquement. Il ouvre le palier le plus avancé (dossier étendu, data room).

Voir aussi : Data room, Signature électronique

Coffre documentaire à accès contrôlé pour les pièces sensibles d’un dossier. Les consultations sont journalisées. Accessible après signature d’une entente de confidentialité.

Voir aussi : Entente de confidentialité

Configuration de critères (budget, zone, risque, travaux) qui fait remonter automatiquement les actifs correspondants. Le calcul multicritères est déterministe et explicable critère par critère.

Emploi sur Dilimo : trouver un actif hors marché sans tout lire

• 1 profil actifGratuit
• 3 profils actifsEssai
• 10 profils actifsPro

Voir aussi : Hors marché (off-market)

Professionnel qui met en relation acheteurs et vendeurs. Sur Dilimo, il transmet un teaser et garde la main sur ce qui se dévoile. Dilimo ne prélève aucune commission sur la transaction.

Voir aussi : Teaser

Affichage volontairement imprécis de l’emplacement d’un actif (« Québec », « Rive-Sud ») pour protéger la confidentialité au palier public.

Voir aussi : Teaser, Palier de visibilité

Parcours complet d’un dossier dans Dilimo jusqu’au notaire : entente de confidentialité → demande → promesse d’achat → envoi sécurisé au notaire (lien + code envoyé séparément).

Emploi sur Dilimo : programme partenaires autour de la transaction

Voir aussi : Entente de confidentialité, Signature électronique

Signature intégrée au pipeline Dilimo, pour les ententes de confidentialité et les promesses d’achat, sans quitter la plateforme.

Voir aussi : Entente de confidentialité, Workflow notaire

Reprise d’une publication depuis un groupe Facebook (texte collé, lien assisté ou extension navigateur) transformée automatiquement en fiche structurée.

Voir aussi : Cycle 30 jours

Republication en 1 clic d’une publication Dilimo vers vos groupes Facebook, dans un format soigné et avec un lien tracé (illimité en Pro).

Voir aussi : Cycle 30 jours

Expiration automatique d’une publication après 30 jours (rappel à J-7) pour éviter les annonces fantômes : ce qui est visible est réellement disponible.

Voir aussi : Teaser

Loi québécoise sur la protection des renseignements personnels. Sur Dilimo : consentement demandé avant toute mesure d’audience, et export de vos données depuis votre compte.