Glossaire
Le vocabulaire employé sur Dilimo et dans le milieu immobilier québécois.
Transactions immobilières qui se concluent en dehors des sites d’annonces classiques — de gré à gré, dans des groupes privés ou des réseaux d’agents. À titre de repère, environ une transaction résidentielle sur cinq se conclut sans courtier au Québec (estimation dérivée du Registre foncier via JLR et des ventes Centris/APCIQ, 2025).
Voir aussi : Teaser, Palier de visibilité
Aperçu public d’une publication : type d’actif, localisation volontairement floue, fourchette de prix — rien qui identifie l’actif. C’est le palier de visibilité le plus ouvert.
Voir aussi : Palier de visibilité, Localisation floue
Niveau de dévoilement d’une publication sur Dilimo. Trois paliers : public (teaser), sous contrôle (accès accepté par le vendeur), puis dossier complet après signature d’une entente de confidentialité.
Emploi sur Dilimo : vendre un immeuble sans l’afficher
Voir aussi : Teaser, Entente de confidentialité
Accord de non-divulgation rédigé dans Dilimo et signé électroniquement. Il ouvre le palier le plus avancé (dossier étendu, data room).
Voir aussi : Data room, Signature électronique
Coffre documentaire à accès contrôlé pour les pièces sensibles d’un dossier. Les consultations sont journalisées. Accessible après signature d’une entente de confidentialité.
Voir aussi : Entente de confidentialité
Configuration de critères (budget, zone, risque, travaux) qui fait remonter automatiquement les actifs correspondants. Le calcul multicritères est déterministe et explicable critère par critère.
Emploi sur Dilimo : trouver un actif hors marché sans tout lire
Voir aussi : Hors marché (off-market)
Professionnel qui met en relation acheteurs et vendeurs. Sur Dilimo, il transmet un teaser et garde la main sur ce qui se dévoile. Dilimo ne prélève aucune commission sur la transaction.
Voir aussi : Teaser
Affichage volontairement imprécis de l’emplacement d’un actif (« Québec », « Rive-Sud ») pour protéger la confidentialité au palier public.
Voir aussi : Teaser, Palier de visibilité
Parcours complet d’un dossier dans Dilimo jusqu’au notaire : entente de confidentialité → demande → promesse d’achat → envoi sécurisé au notaire (lien + code envoyé séparément).
Emploi sur Dilimo : programme partenaires autour de la transaction
Voir aussi : Entente de confidentialité, Signature électronique
Signature intégrée au pipeline Dilimo, pour les ententes de confidentialité et les promesses d’achat, sans quitter la plateforme.
Voir aussi : Entente de confidentialité, Workflow notaire
Reprise d’une publication depuis un groupe Facebook (texte collé, lien assisté ou extension navigateur) transformée automatiquement en fiche structurée.
Voir aussi : Cycle 30 jours
Republication en 1 clic d’une publication Dilimo vers vos groupes Facebook, dans un format soigné et avec un lien tracé (illimité en Pro).
Voir aussi : Cycle 30 jours
Expiration automatique d’une publication après 30 jours (rappel à J-7) pour éviter les annonces fantômes : ce qui est visible est réellement disponible.
Voir aussi : Teaser
Loi québécoise sur la protection des renseignements personnels. Dilimo est pensé dans son respect : consentement explicite, mesure d’audience sur accord, export de vos données.
L’outil métier du deal immobilier hors marché au Québec — publications, profils de recherche, entente de confidentialité et envoi au notaire, au même endroit.