Les termes du hors-marché, expliqués simplement.

Transactions immobilières qui se concluent en dehors des sites d’annonces classiques — de gré à gré, dans des groupes privés ou des réseaux d’agents. Aucune source publique ne mesure directement le volume du hors-marché au Québec : ce qui est établi, ce qui ne l’est pas et selon quelle méthode sont détaillés sur la page de référence.

Emploi sur Dilimo : ce que les chiffres publics permettent de mesurer

Voir aussi : Teaser, Palier de visibilité

Aperçu d’une annonce visible sans compte : photo de couverture, type d’actif, localisation volontairement floue et prix tel que le vendeur choisit de l’afficher. Ni l’adresse ni le nom du vendeur n’y figurent.

Voir aussi : Palier de visibilité, Localisation floue

Niveau de confidentialité que le vendeur choisit pour chaque annonce sur Dilimo. Trois paliers : « Annonce publique » (adresse visible des membres connectés), « Entente de confidentialité » (l’adresse et le degré 1 du dossier s’ouvrent à la signature) et « Dossier contrôlé » (ils s’ouvrent quand le vendeur accepte la demande d’accès). Le vendeur ouvre ensuite les degrés suivants, lecteur par lecteur ; les photos restent visibles de tous.

Emploi sur Dilimo : vendre un immeuble sans l’afficher

Voir aussi : Teaser, Entente de confidentialité

Accord de non-divulgation rédigé dans Dilimo et signé électroniquement. Sur une annonce au palier « Entente de confidentialité », sa signature ouvre l’adresse et le degré 1 du dossier ; le vendeur ouvre ensuite les degrés suivants.

Voir aussi : Data room, Signature électronique

Coffre documentaire à accès contrôlé pour les pièces sensibles d’un dossier. Les consultations sont journalisées. Accessible après signature d’une entente de confidentialité.

Voir aussi : Entente de confidentialité

Configuration de critères (budget, zone, risque, travaux) qui fait remonter automatiquement les actifs correspondants. Le calcul multicritères est déterministe et explicable critère par critère.

Emploi sur Dilimo : trouver un actif hors marché sans tout lire

• 1 profil actifGratuit
• 3 profils actifsEssai
• 10 profils actifsPro

Voir aussi : Hors marché (off-market)

Professionnel qui met en relation acheteurs et vendeurs. Sur Dilimo, il transmet un teaser et garde la main sur ce qui se dévoile. Dilimo ne prélève aucune commission sur la transaction.

Voir aussi : Teaser

Affichage volontairement imprécis de l’emplacement d’un actif (« Québec », « Rive-Sud ») dans le teaser visible sans compte. L’adresse s’ouvre ensuite selon le palier choisi par le vendeur.

Voir aussi : Teaser, Palier de visibilité

Parcours complet d’un dossier dans Dilimo jusqu’au notaire : entente de confidentialité → demande → promesse d’achat → envoi sécurisé au notaire (lien + code envoyé séparément).

Emploi sur Dilimo : programme partenaires autour de la transaction

Voir aussi : Entente de confidentialité, Signature électronique

Signature intégrée au pipeline Dilimo, pour les ententes de confidentialité et les promesses d’achat, sans quitter la plateforme.

Voir aussi : Entente de confidentialité, Workflow notaire

Reprise d’une publication depuis un groupe Facebook (texte collé, lien assisté ou extension navigateur) transformée automatiquement en fiche structurée.

Voir aussi : Cycle 30 jours

Republication en 1 clic d’une publication Dilimo vers vos groupes Facebook, dans un format soigné et avec un lien tracé (illimité en Pro).

Voir aussi : Cycle 30 jours

Expiration automatique d’une publication après 30 jours (rappel à J-7) pour éviter les annonces fantômes : ce qui est visible est réellement disponible.

Voir aussi : Teaser

Loi québécoise sur la protection des renseignements personnels. Sur Dilimo : consentement demandé avant toute mesure d’audience, et export de vos données depuis votre compte.